Німеччина 
Польща 
Іспанія 
Велика Британія 
Нідерланди 
Для українців за кордоном
Довіреність на нерухомість в Україні
Квартира чи будинок в Україні, а ви за кордоном? NotaDocs допоможе оформити довіреність на людину, якій ви доручите продаж, купівлю або іншу справу з нерухомістю. Наші юристи підготують текст під вашу задачу, нотаріуси посвідчать документ, а ми будемо на зв’язку до завершення оформлення.
Обговорити справу з нерухомістюРозкажіть, де ви зараз і що потрібно зробити з нерухомістю.
Яке питання з нерухомістю потрібно вирішити?
Для продажу, купівлі та повсякденних справ потрібні різні повноваження. Почнемо з того, що ви хочете доручити.
«Хочу продати квартиру, але не можу приїхати в Україну»
Справою займатиметься родич чи інша довірена людина? Уточнимо дані об’єкта, хто підписуватиме договір і як ви плануєте отримати гроші. Якщо нотаріус в Україні вже дав вимоги до тексту, врахуємо їх.
«Купую житло в Україні через представника»
Розкажіть, чи вже вибрали квартиру або будинок. Підготуємо повноваження для купівлі на ваше ім’я: підписання потрібних документів, розрахунків і реєстраційних дій.
«Потрібно здавати квартиру, поки я за кордоном»
Хочете доручити укладення договору оренди, отримання платежів або питання з комунальними службами? Визначимо потрібні дії та межі повноважень представника.
«Потрібно отримати документи на нерухомість»
Потрібен витяг, дублікат документа чи звернення до установи? Покажіть запит або поясніть, який результат потрібен. Підготуємо довіреність під цю справу без зайвих повноважень на продаж.
Що важливо узгодити до підписання
Чіткий текст допомагає представнику виконати доручення в тих межах, які ви визначили.
- Об’єкт і власники
- Квартира, будинок, частка чи земельна ділянка; адреса та хто є власником. Повідомте, якщо майно придбане у шлюбі, є співвласники або справа пов’язана зі спадщиною.
- Дії та розрахунки
- Що може підписувати представник, чи може він отримувати кошти та на яких умовах. Окремо визначимо строк довіреності й можливість передоручення.
- Місце оформлення і вимоги до угоди
- Ваша країна й місто, бажана дата та вимоги нотаріуса або установи в Україні. Якщо угода вже готується, краще погодити текст довіреності до візиту на підписання.
Що підготувати для довіреності
Це дані для підготовки довіреності. Повний пакет для самої угоди визначає нотаріус, який оформлюватиме її в Україні.
Ваші документи
- Закордонний паспорт і внутрішній паспорт або ID-картка.
- РНОКПП — податковий номер, який також називають ІПН; якщо його немає, повідомте нам.
- Актуальна адреса реєстрації в Україні. Адреса проживання за кордоном — якщо потрібна для оформлення.
Дані представника
- Повне ім’я та дані внутрішнього паспорта або ID-картки.
- РНОКПП і актуальна адреса реєстрації в Україні.
- Якщо представників кілька — дані кожного та що саме ви йому доручаєте.
Дані нерухомості
- Точна адреса квартири, будинку або іншого об’єкта; розмір частки, якщо йдеться про неї.
- Копія документа про право власності або його реквізити: назва, номер і дата. Якщо маєте витяг з реєстру — підготуйте його також.
- Для земельної ділянки — кадастровий номер, якщо присвоєний. Якщо об’єкт для купівлі ще не вибрали або документів немає під рукою — скажіть про це.
Деталі доручення
- Потрібні дії, бажаний строк довіреності та дата запланованої угоди.
- Умови розрахунків, отримання грошей і передоручення; для дарування — дані того, кому дарують майно.
- Проєкт довіреності або вимоги від нотаріуса в Україні, якщо вже отримали їх.
Для першого звернення достатньо описати ситуацію. Копії паспортів у цій формі не потрібні — спосіб передачі документів узгодимо особисто.
Від вашого задуму — до готової довіреності
Обговорити справу з нерухомістю-
Розкажіть про свою справу
Залиште контакт, країну та місто. Уточнимо, яка нерухомість і які дії потрібні, та погодимо порядок, строк і вартість оформлення.
-
Узгодьте текст із юристом
Наш юрист підготує довіреність. Разом перевіримо імена, дані об’єкта й повноваження та врахуємо вимоги до майбутньої угоди в Україні.
-
Підпишіть у нашого нотаріуса
Погодимо місце й дату візиту. Заздалегідь пояснимо, які оригінали взяти та як проходитиме підписання у вашій країні.
-
Передайте документ в Україну
Узгодимо отримання оригіналу й порядок його передачі представнику. Потребу в перекладі та додатковому засвідченні визначимо до підписання.
Де оформити, скільки часу та грошей потрібно
- Країна та місто
- Повідомте, де перебуваєте. Підтвердимо можливість оформлення у наших нотаріусів і запропонуємо порядок дій для вашого випадку.
- Строк
- Якщо покупець уже чекає або запланована угода, назвіть дату. Врахуємо підготовку тексту, запис, потрібні засвідчення та передачу оригіналу в Україну.
- Вартість
- Розрахуємо вартість під вашу країну й доручення. До початку роботи пояснимо, що входить в оформлення та як оплачуються переклад, апостиль або пересилання, якщо вони потрібні.
Що запитують перед оформленням
Як продати квартиру в Україні, якщо я за кордоном?
Ви можете уповноважити людину в Україні діяти від вашого імені. NotaDocs допоможе оформити довіреність за кордоном. Умови самої угоди й перелік документів потрібно погодити з нотаріусом, який посвідчуватиме продаж в Україні.
Чи можна оформити довіреність на маму, брата або знайомого?
Так, представником може бути людина, якій ви довіряєте цю справу. Для підготовки потрібні її дані, а довіреність підписуєте ви. Якщо ця ж людина буде покупцем або отримає майно в подарунок, повідомте про це юристу до складання тексту.
Мені потрібна генеральна довіреність чи тільки на квартиру?
Орієнтуйтеся на справу, яку доручаєте. Для продажу однієї квартири можна визначити відповідний об’єкт і потрібні дії. Якщо треба займатися кількома об’єктами чи іншими майновими питаннями, обговоримо ширший перелік повноважень.
Можна доручити оренду й комунальні питання без права продажу?
Так. У тексті можна передбачити потрібні дії з орендою та установами без повноважень на продаж чи дарування. Уточніть, чи представник має підписувати договір, отримувати орендну плату або подавати заяви від вашого імені.
Довіреність замінює згоду чоловіка або дружини?
Ці документи мають різне призначення. Довіреність визначає повноваження представника, а згода стосується розпорядження спільним майном подружжя. Чи потрібна вона у вашому випадку, залежить від обставин набуття майна та угоди. Уточніть це до оформлення.
Чи можна подарувати квартиру через представника?
Для дарування потрібні відповідні повноваження і дані особи, якій дарують майно. Розкажіть, хто власник, представник та отримувач подарунка. Наш юрист врахує ці ролі під час підготовки довіреності.
Чи можна оформити довіреність на нерухомість онлайн?
Обговорити справу, передати дані та погодити текст можна дистанційно. Для підписання зазвичай потрібен особистий візит до нотаріуса. Порядок у вашій країні та потрібні оригінали пояснимо заздалегідь.
Чи потрібні апостиль і переклад для використання в Україні?
Вимоги залежать від країни та способу посвідчення, мови документа й міжнародних договорів. До підписання уточнимо потрібні процедури. Якщо у вас уже є вимоги нотаріуса в Україні, надішліть їх разом із даними для довіреності.
Розкажіть, яку справу з нерухомістю плануєте
Де ви зараз, яка нерухомість в Україні й що потрібно доручити? Залиште контакт — допоможемо визначити наступний крок.
У полі «Додати місто або питання» можна вказати потрібну дію та бажану дату угоди.
Обговорімо вашу довіреність
Консультація безкоштовна. Підкажемо, з чого почати.
Корисно знати перед оформленням
Офіційні роз’яснення допоможуть розібратися в оформленні довіреності за кордоном і згоді на розпорядження спільним майном подружжя.